У січні–березні 2025 року місцеві бюджети Київської області отримали понад 606,1 млн грн від плати за землю, що становить 8% від загальної суми податкових надходжень. Це на 28,4% більше, ніж за аналогічний період минулого року — свідчення того, що податкова дисципліна та прозорість у сфері землекористування зростають.

Плата за землю включає:

  • земельний податок;
  • орендну плату за земельні ділянки державної або комунальної власності.

Ці надходження відіграють важливу роль у розвитку інфраструктури громад — фінансуються ремонти доріг, модернізуються школи й медзаклади, облаштовуються сквери та дитячі майданчики.

⚖️ Юридичні консультації від адвокатів:

1. Хто має сплачувати плату за землю?
Власники земельних ділянок або користувачі земель державної/комунальної власності на підставі договору оренди.

2. Як уникнути суперечок із податковими органами?

  • Оформлюйте належно правовстановлюючі документи (державні акти, витяги з ДРРП).
  • Укладайте офіційні договори оренди з органами місцевого самоврядування.
  • Регулярно звіряйтесь із кадастровою інформацією та строками сплати.

3. Які штрафи передбачені за порушення?

  • За несвоєчасну сплату — штраф у розмірі 10–20% від суми заборгованості + пеня.
  • За використання землі без договору — можливе примусове вилучення або судові стягнення.

4. Чи можна зменшити суму податку?
Так, шляхом оформлення пільг, зокрема для неприбуткових організацій, ОСББ, ветеранів, пенсіонерів та певних категорій бізнесу — але це вимагає окремого юридичного обґрунтування.

Порада від команди «Крижанівський та партнери»:

Перед сплатою — перевірте свій податковий статус, наявність пільг, та укладення договору оренди у відповідності до чинного законодавства. Наша команда допоможе з підготовкою правової позиції, захистом у разі податкового спору, супроводом при оформленні земельної ділянки.

Звертайтесь за безкоштовною юридичною консультацією з питань плати за землю – ми допомагаємо бізнесу залишатись у правовому полі та уникати зайвих витрат.

З повагою, команда адвокатського об’єднання «Крижанівський та партнери»