Блог юриста Романа Крижанівського: “Реформа земельного законодавства: нові можливості та виклики”

У 2025 році в Україні відбулися значні зміни в земельному законодавстві, які відкривають нові можливості для розвитку аграрного сектору, але водночас створюють низку викликів для власників та орендарів земельних ділянок.​

Основні зміни:

  • Скасування мораторію на купівлю земель сільськогосподарського призначення для юридичних осіб. Це відкриває ринок землі для компаній, що може сприяти залученню інвестицій та розвитку аграрного бізнесу.​
  • Встановлення обмеження на площу земельної ділянки, що може бути у власності однієї юридичної особи, до 10 000 гектарів. Це спрямовано на запобігання надмірній концентрації земель у руках окремих компаній.​
  • Запровадження електронної системи реєстрації прав на землю. Це має спростити процедури купівлі-продажу та оренди земельних ділянок, підвищити прозорість та зменшити корупційні ризики.​

Виклики:

  • Необхідність адаптації до нових правил. Власникам та орендарям земельних ділянок потрібно ознайомитися з новими вимогами законодавства та, за потреби, переоформити документи.​
  • Ризик виникнення правових спорів. Зміни в законодавстві можуть призвести до конфліктів між сторонами договорів оренди або купівлі-продажу землі.​
  • Потреба в юридичній підтримці. У зв’язку з нововведеннями, зростає потреба в кваліфікованій юридичній допомозі для забезпечення законності та захисту прав учасників земельних відносин.​

Висновок:

Реформа земельного законодавства в Україні створює нові можливості для розвитку аграрного сектору та економіки загалом. Однак для ефективного використання цих можливостей необхідно забезпечити належну правову підтримку та інформування громадян і бізнесу про нові правила та процедури.​